外墙出现渗漏该如何处理?

外墙渗漏维修其实是一项特别复杂的而且技术性很强的工作，我们需要找专业的防水施工维修人员制定正确维修方案。要准确判断渗漏水的原因，对症治理。对维修技术是一个相当大的考验。

1、外墙渗漏维修时，首先由维修人员查看现场，最好选择在雨后马上进行现场的查勘。考验找物业提供建筑结构设计资料和外墙相关各工序防水施工验收资料，以确定建筑的结构和施工所用的材料以及验收情况。

2、维修人员查勘渗漏情况，我们要在保证人员安全的情况下，从室内向外观察，查勘外墙有无肉眼可见的裂缝，观察外墙面装饰材料的老化情况，确定渗漏发生的大体位置及渗漏的类型，对渗漏有个大体的判断。然后再进行防水施工维修。

3、必要的情况下，可以去屋面，查看屋面防水施工的现状，并判断外墙渗漏是否跟屋面防水施工失效有关系。接下来，根据物业提供的建筑结构设计资料和外墙相关工序施工验收资料，初步判断渗漏发生的原因。

4、最后，为了准确判断渗漏水的位置及其他渗漏水的详细情况，可以利用无人机携带红外热成像仪，在雨后对墙体进行红外扫描探测。通常来说，从渗漏水的通道向四周，红外热成像的图像会由深蓝色或紫色过渡到红色或橘红色，颜色越深，说明漏水越严重。如果整片区域都是深色，说明外墙保温或装饰层出现了空鼓的情况，需要尽快处理，以免出现外墙墙体脱落的情况。

杭州蓝盾自1995 年进入防水行业领域，经二十余年积淀，拥有一支长期专注防水修缮技术研究的团队，立足打造“ 中国房屋修缮和防水工程系统服务商 "公司勇于探索，敢于创新。截止目前获专利15项，率先提出 “三分材料、七分施工、十分用心” 的理念，严格把控工程质量。运用防水 +修缮的优势，快速从渗漏问题中找到解决方案。