如何检测平屋面渗漏水？

预防平屋面渗漏水 为房屋修建与维护过程的一项主要工作内容，每一年在我国各个行业都需要为厂房、库房、办公房、居民住宅等平屋面防潮渗漏牵扯很多心力。其中，渗漏点判定和断定关键难题。现详细介绍平屋面渗漏水几类检测方式。

一、常规检测方法

1．示踪剂检测法

在有渗漏征兆的部位开展撒水或蓄水试验，判断是否存在渗漏部位。此方法应用部位具有局限性，必须分辨工作人员有一定理论知识和丰富的工程经验。

2．局部检测法

在女儿墙等具有渗漏疑问的部位，使用一定面积大小的片材将其覆盖，周围洒水或在雨后观察，根据片材是否存在吸附水的痕迹，分辨该部位存不存在渗漏部位。该法可用在小面积的特殊部位。

3．直接观察法

拆除有渗漏疑问部位的覆盖物，直接观察防水层的具体情况，依据平面部位防水层的微裂纹的情况，分辨防水层是不是有进一步做物理性能实验的意义与价值。

以上3种方式，是平屋面常见的渗漏水检测方式，检测实际效果的好与坏在于检测人员的理论知识与经验，费时、费力，准确度不高。

二、无损检测方法

1．超音波检测法

因为屋面渗漏缝隙中存在空气，而超音波脉冲在水泥混凝土里的“固—气”界面散播时基本上全反射，剩下来的一部分脉冲波绕开缝隙区才可以传播到接收换能器，造成传播声时的增加。超声波法合适检测局部性、全线贯通并且不存有填充物的屋面缝隙。

2．红外热成像检测法

屋面产生渗漏后，因为水的比热容和传热性等与周边屋面混凝土材料有显著差别，在消化吸收同样热量的情形下，水提温比较慢，混泥土提温迅速。体现在屋面上，有渗漏的含水量区域温度必然小于完好不含水量区域，因此屋面有温度差存在，应用红外热成像仪对屋面温度分布显像，就可以看出含水量区与干躁区的差别，进而明确渗漏部位。

3．电磁波检测法

电磁波可以有效透过绝大多数物质。混泥土在干躁的时候是绝缘的，对电磁波的传输危害比较小，而潮湿混泥土则是导体，导体对电磁波的传输是有利的。根据电磁波方法的检测设备可以对屋面含水区域造成回应，并且能定量明确含水量比较多的地区。电磁波法是非常适合房屋建筑屋面渗漏检测的办法。

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